«Городские парильни» — это крупный городской объект, знакомый уже не одному поколению тюменцев. Банный комплекс работал с 1993 года. В 2016 году его закрыли — часть зданий была признана аварийной. В июне 2017 года городская администрация заключила с тюменской компанией договор аренды на муниципальную баню площадью свыше 3-х тысяч квадратных метров. Восстанавливали объект частные инвесторы, которые затем и выкупили его вместе с участком в рассрочку. В апреле прошлого года организация обратилась о передаче в собственность имущества, спустя несколько месяцев был заключен договор купли-продажи. При этом в соответствии с пунктом 6 статьи 5 Закона № 159-ФЗ стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества, осуществленных арендатором, была засчитана в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества. Проект обновленной бани инвесторы разрабатывали, привлекая специалистов из Москвы. А работы проводили уже силами тюменских мастеров и строителей. По итогу устаревший объект стал популярной локацией с современным ремонтом, парилками, купелями, кафе. Выгоду получили все заинтересованные стороны: бизнес — отличную площадку для развития и получения прибыли, горожане и туристы — новую точку притяжения, а город существенно снизил расходы местного бюджета на содержание и восстановление неликвидного объекта.